Подскажите, пожалуйста, уровень субурбанизации в Западной Европе.

Субурбанизация (от лат. suburbanus – пригородный) означает развитие пригородов. Процесс проходит так: вокруг крупных городов растут пригороды, формируются городские агломерации (взаимосвязанные группы поселений, объединенные трудовыми, производственными связями, инфраструктурой в динамичные системы) . Затем пригороды догоняют по развитости инфраструктуры центр. И наконец, начинают «выпивать» материнский город: идет интенсивное переселение жителей в пригородную зону. Численность населения центра постепенно сокращается.

Субурбанизация может служить показателем высокого уровня развития страны. Процесс этот подробно изучали в США и других странах. Можно выделить следующие причины «выталкивания» населения из центральных городов в пригороды:

• высокая стоимость недвижимости высокого класса

в городах;

• моральный износ городской недвижимости;

• неблагоприятная экологическая ситуация в крупных городах;

• экономические проблемы центральных городов;

• высокие местные налоги.

А вот факторы, которые привлекают население в пригород:

• стремление жить в собственном доме;

• относительно невысокая стоимость домов по сравнению с городской недвижимостью того же класса;

• благоприятная экологическая ситуация;

• низкие местные налоги;

• потребность в большей жилой площади;

• развитие пригородной инфраструктуры.

Необходимое условие субурбанизации – обеспечение транспортных перевозок между местом жительства и местом работы. Именно поэтому первые признаки субурбанизации появились в развитых странах после создания широкой сети пригородного железнодорожного и трамвайного сообщения, а также массовой автомобилизации.

Первоначально из центра в пригороды переселяются наиболее состоятельные слои населения. Тем самым они создают стандарт поведения для всех остальных – кому он пока финансово недоступен. По мере роста благосостояния в переселение вовлекаются все более широкие слои населения. А сама субурбанизация растет лавинообразно, как только начинается массовое переселение среднего класса.
http://www.novostroy.su/index.php5?module=articles&class=showOrder&configId=8&tpl=single&articleId=979