Теплые полы, это конечно хорошо, у меня даже есть инфа по такому вопросу
http://pol.postroyforum.ru/main/all/p/500, вот что касательно того, что бы не ставить радиаторы, это смущает, потому что всякое может быть. Я бы на вашем месте все равно делал бы отопление, и ставил радиаторы. Хотя бы трубы кинуть, для начала.