Собираюсь приобрести гараж на который есть свидетельство о собственности 2011г. В МФЦ проблематично обратиться т. к. оно находится далеко. Вопрос: можно ли оформить у нотариуса договор купли-продажи, и в последствии с пакетом документов самому (без продавца) обратиться в МФЦ для переоформления собственника и получения нового свидетельства о собственности?
И ещё поправьте список необходимых документов для регистрации нового собственника: 1) Договор купли-продажи 3 - экз. 2) Акт приемки-передачи гаража - 3 экз. 3) Расписка от продавца в том что он получил деньги по договору в полном объёме и претензий не имеет 4) Свидетельство о собственности 5) Справка от председателя ГСК что нет задолженностей и т. д. 6) Заверенное письмо от супруга что не возражает продавать гараж 7) Выписка из БТИ ?
Потребуются документы, указанные в 1, 2 пунктах, нотариально удостоверенное согласие супруги продавца на продажу гаража, квитанция об оплате госпошлины. Больше ничего не надо. Для того, чтобы обратиться в Росреестр без продавца, можно получить от него Доверенность на подачу от его имени заявления в Росреестр. То есть, Договор купли-продажи гаража (и Акт, само собой) он подписывает сам, а сдать в Росреестр вы можете за него. Заверять Договор у нотариуса нет никакой необходимости.
если вы собрались через нотариуса - он сам договор составит -а вы ему заплатите за тех работу по мимо прочего - а ваши договоры он заверять не будет ...и что за новмодная у всех хрень МФЦ рос реестр по району гаража - зайдите на сайт - перечень доков посмотрите - запишитесь на сдачу - число время
В МФЦ проблематично обратиться т. к. оно находится далеко.
Вопрос: можно ли оформить у нотариуса договор купли-продажи, и в последствии с пакетом документов самому (без продавца) обратиться в МФЦ для переоформления собственника и получения нового свидетельства о собственности?
И ещё поправьте список необходимых документов для регистрации нового собственника:
1) Договор купли-продажи 3 - экз.
2) Акт приемки-передачи гаража - 3 экз.
3) Расписка от продавца в том что он получил деньги по договору в полном объёме и претензий не имеет
4) Свидетельство о собственности
5) Справка от председателя ГСК что нет задолженностей и т. д.
6) Заверенное письмо от супруга что не возражает продавать гараж
7) Выписка из БТИ ?