Из бойлера не течёт горячая вода, в чем причина?

Месяц назад чистил бойлер, менял анод. Все работало нормально. На улице сейчас морозы -30. Частный дом. В подвале 2-3 градуса. Горячая вода в бойлере есть. Но не идёт. Холодный кран льёт как положено, трубы не замёрзли вроде. Если открыть обратный клапан, вода еле еле идёт и быстро перестаёт. Хотя должна идти с хорошим напором. В последнее время из обратки часто капало. Даже если сольёшь немного, все равно начинало капать. В чем проблема?