что в США означает тип жилья condo и apartments? Различия?

Condo (он же condominium, он же, особенно в Нью-Йорке, co-op) -- это квартира, которая покупается в собственность. Вместе с квартирой приобретается доля в ассоциации домовладельцев, которая владеет зданием в целом и землей, на которой оно стоит, а также обязательство подчиняться уставу этой ассоциации.

Apartment -- это квартира, сдаваемая в аренду. Типичный многоквартирный дом (apartment building) или жилой комплекс (apartment complex) принадлежит одному владельцу, который сдает квартиры в аренду. Владельцем может быть как частное лицо, так и компания. AIMCO, например, владеет несколькими сотнями крупных (сотни квартир в каждом) жилых комплексов.