Top.Mail.Ru
Ответы

Как купить картиру без риска быть обманутым.

По дате
По рейтингу
Аватар пользователя
Новичок
17лет

Квартиру можно купить тремя способами:
1. Самостоятельно заключить договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (если вы немого знакомы с этим ). При этом проверить документы на квартиру. Из документов должно присутствовать: а) Свидетельство на право собственности (либо зарегистрированный БТИ договор купли продажи, либо договор приватизации зарегистрированный там же)
б) Кадастровый паспорт помещения (квартиры)
в) Если продавец состоит в браке и квартира право собственности на эту квартиру у них возникло в то время когда они состояли в браке, то нужно нотариальное согласие супруга или супруги на продажу квартиры. Соответственно и если покупатель в браке, а договор купли-продажи совершается на одного из супругов, то необходимо нотариальное согласие на покупку вашей второй половины.
2. Заключить нотариальный договор купли-продажи квартиры. Но при этом вы заплатите госпошлину. которая зависит от цены квартиры указанной в договоре.
3.Обратиться к риэлторам. И не столь важно сколько они на рынке недвижимости. Главное юридически правильно оформить договор купли-продажи. Который потом должен быть обязательно зарегистрирован в регистрационной палате. Потому что только после его регистрации вам выдается свидетельство на право собственности на приобретенную вами квартиру.
Удачи.

Аватар пользователя
Мыслитель
17лет

Самостоятельно, изучив все детали, вникнув в подводные камни, не так уж и сложно это всё, просто не вестись а обещания, сделку оформлять в банке перечислением со счёта на счёт по подтверждению с регистрационной палаты и всё... Ргистрационная палата сеьёзное заведение и на вас ничего не оформят, если с недвижкой косяк или хозяин подводный есть, у них есть история по всей недижке.. .
Ну в ЖЕУ сходить и навести справки о прописанных на этой жилплощади я думаю ума хватит заранее сходить.

Аватар пользователя
Просветленный
17лет

через проверенное агенство

Аватар пользователя
Просветленный
17лет

Только через агентство, которому лет несколько