Видимо, до этого на ПК были установлены какие-то другие версии Симс 3 и удалены не полностью.
Удалите полностью данный репак с чисткой реестра (пункт 5) и только потом установите заново.
Также при необходимости Вы можете скачать другие проверенные репаки:
The Sims 3: Designer EditionThe Sims 3: Deluxe Edition