перевод жилого помещения в нежилое.

п. 1 ч. 2 ст. 44 и ст 46 Жилищного кодекса РФ, там конечно прямо не сказано о согласовании перевода жилого в неилое, но если этот перевод требует проведения реконструкции, то применяются эти нормы ЖК РФ. Не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном дом (не менее 2/3 общей жилой площади многоквартирного дома).
ЗЫ. Голосуют квадратные метры!