Сколько нужно отступить от дороги для строительства гаража? По нормам. Чтоб не снесли.

Question

Сколько нужно отступить от дороги для строительства гаража? По нормам. Чтоб не снесли.

Андрей Сергеев Ученик (133), на голосовании 7 лет назад

В гаражном кооперативе есть немного места, чтоб втиснуть (построить) гараж между другими гаражами и проезжей частью. Сколько минимум нужно отступить от дороги с тротуаром, чтоб прошло по нормам, в случае чего чтоб не снесли. Строить буду без разрешения, там у всех так, потом оформляют. На кадастровой карте стоит как место под гаражи. Кооператива как такового нет просто куча гаражей и сараев разных, все сами так настроили. Когда-то пред. совхоза выделил землю под сараи для дров, газа тогда ещё не было, так все и пристраивают. Более 20 лет стоят, не сносят.

Дополнен 7 лет назад

БОЛЕЕ 40 лет.

Answer 1

Айрат Саттаров Оракул (99049) 7 лет назад

Нормы касаются разрешенного строительства. Самоволку - хоть все нормы выполни с двухкратным запасом, - все равно снесут, когда захотят.

Андрей СергеевУченик (133) 7 лет назад

Это понятно. Про нормы-то хоть расскажите.

Айрат Саттаров Оракул (99049) Про нормы до дороги не слыхал, но вдоль дорог идут коммуникации, а у них - охранные зоны (ЛЭП - 10 м, газ НД - 2 м, водопровод - тоже сколько-то метров). Вот в этих-то охранных зонах и запрещают капитальное строительство. Кроме того, есть генплан, и если в нем есть расширение дороги - постройки обречены

Но НэймЗнаток (273) 7 лет назад

подряд очень схож с выполнением научно иследовательских, опытно- конструкторских работ.. как их отличить или приведите пример пож-та НИР, ОКР работ чтобы отличить

Answer 2

Гараж- дело такое, лучше взять акт от МЧС ( пожарники) где на участке лучше разместить сооружение этого назначения, за одно станет ясно- не нарушил ли сосед противопожарные нормы. А еще хорошо с Роспотребнадзором посоветоваться, вдруг, какие-то нюансы и по их части есть. Например: летний туалет нельзя размещать ближе 6 м от дома и 12 метров от колодца, бани и котельные-от6 ло 8 метров от стен жилых домов. Так что существуют какие-то СНиПы и нормы. Подробнее:

Answer 3

От границы аллеи, а в Вашем случае от тротуара - 5 метров, от границы соседа 1 метр.
Но Айрат Саттаров прав! Могут снести все гаражи, когда верхам понадобится. Нужны разрешительные документы на строительство, а потом и право собственности оформить в МФЦ.

Answer 4

Хотел написать длинный пост, затем передумал.

Нафига Вам все это знать, эти нормы-шнормы, все равно ничего не поймете.

Есть выход проще.

Идете в Ваш местный отдел архитектуры местной администрации (если не Москва и СПб), на прием к районному архитектору. Он Вам и расскажет.

Answer 5

По правилам архитектуры есть такое понятие "красная линия. " Это расстояние от фасада здания до полосы отвода дороги включая тротуары, 5 метров. В этой зоне запрещается строить капитальные сооружения. Допускается установка только передвижных гаражей. Это же правило распространяется и на личные-частные дома и участки.

Answer 6

Разрешения на строительство гаражей не требуется, однако, право на землю оформить нужно. Займитесь для начала оформлением земельного участка (в собственность или в аренду). Начертите схему и сдайте заявление в Администрацию.

Answer 7

Про "красные линии " - правильно. Еще имеет значение - прокладка коммуникаций в данном конкретном месте.
Если бы все было так просто... Оттуда 5 м, отсюда 3 м... Это все - в принципе по-другому определяется. Надо смотреть конкретные документы про землеотвод под ваши гаражи, про вашу конкретную дорогу, про ваши конкретные территориальные зоны и красные линии, про охранные зоны...
Так что - присоединяюсь к мнению Сергея Черногребеля.

Answer 8

Oleg Vladimirovich Мастер (1148) 7 лет назад

Железный поставь, если что передвинешь.

Андрей СергеевУченик (133) 7 лет назад

Хочу большой

Oleg Vladimirovich Мастер (1148) Для проезда пожарной машины, необходимо оставить 6 м, от дороги (если местного назначения) 3 м. Желательно оформить землю и строй спокойной, потом согласуешь.

Answer 9

если не оформить землю и тд в один прекрасный момент снесут все гаражи Кто нибудь купит себе землю и построит магазин например

Answer 10

принцип понятен.. построить.. потом - узаконить... строй... но - не советую "строить" слишком уж "дорогое".. такое, чтобы не было "жалко", если не узаконят...
зачем спрашивать? линия гаражей выстроена? более точно - советую узнать у пожарников.. знакомых..

Answer 11

Пан Жукандр Лепински Мыслитель (5065) 7 лет назад

Много...

Андрей СергеевУченик (133) 7 лет назад

А зачем много...?

Пан Жукандр Лепински Мыслитель (5065) Не знаю как у вас, а у нас с этим делом просто бардак.

Answer 12

Делай доки. И смело хоть на дороге. Согласно док.