Помогите определить величину остаточной стоимости земли в случае строительства бизнес – центра и торгового центра.

Существуют следующие варианты застройки земельного участка.
ВАРИАНТ А (бизнес – центр). Ежегодный потенциальный валовой доход оценивается в $250 000, потери от недозагрузки и неплатежей – в 5% от ПВД. Операционные расходы составят $80 000, резерв на замещение – $4 000. Стоимость строительства зданий и сооружений – $650 000, коэффи-циент капитализации для них – 17 %. Коэффициент капитализации для земли оценен в 10 %.
ВАРИАНТ Б (торговый центр). Ежегодный товарооборот оцени-вается в $2 500 000. Арендные платежи составляют 7% товарооборота. Опе-рационные расходы ожидаются в размере 43% от суммы получаемой аренд-ной платы. Резерв на замещение – $15 000. Стоимость строительства зданий и сооружений – $400 000, коэффициент капитализации для них 15 %.