Наниматели съехали из квартиры на 2 месяца раньше договора, не предупредив меня письменно, как указано в договоре.

Если прописано в договоре. В суд можно в любом случаи подать :) а вот чтобы выйграть нужно чтобы было в договоре прописано. Посветуйтесь с юристом

Если в договоре не прописаны штрафные санкции (пеня, неустойка и др.) за нарушение условий договора, то нет смысла подавать в суд.

Можете

Вот именно для таких случаев нормальные люди берут с арендаторов страховой депозит. И не бегают по тудам, судам и обратнам...

Можешь наверное, но в нашей стране судебная система настолько нудная, долгая, требующая траты кучи времени и денег, что дешевле и быстрее тебе будет найти новых квартирантов, чем гоняться за старыми и пытаться выбить из них деньги. Да ещё неизвестно какое решение примет суд по этому делу.

))) Можете, но не рассчитывайте на полную оплату за эти 2 месяца... Думаю, что в договоре вы НЕ ВСЁ предусмотрели. Т. к. они вас предупредили устно. К тому же в договоре не прописана сумма (%) для такого случая.
Более того, факт ЛЮБОГО смс вам это уже ПИСЬМЕННОЕ сообщение. А т. к. тексты не хранят в телефонных компаниях, а вот сам факт звонка или смс фиксируется..., то вам трудно будет доказать, что вы не были оповещены... К тому же в договоре вы не описали процедуру получения вами этого извещения... обычная записка или нотариально заверенное уведомление... Т. е. они скажут - мы ЛИЧНО в руки вам вручили записку...

Они просто перестали платить и скорее всего в договоре есть пункт о том, что если они не платят вы имеете право расторгнуть договор. То есть вас и предупреждать не надо.

если платили налоги