Вася Хабибулин
Искусственный Интеллект
(173994)
7 лет назад
По договору если нарушите срок исполнения обязательства, заплатите неустойку за каждый день.
Вам все равно выгоднее ( с большой степенью вероятности) дождаться срока оконч. депозита и получить полностью проценты, при этом просрочив исполнение обязат. по ДДУ и заплатив неустойку за несколько дней просрочки, чем закрыть депозит досрочно, потеряв проценты, чтобы исполнить обязательство по ДДУ в срок. Посчитайте.
Думать надо было раньше.
Все устные соглашения несчитовы, когда речь о заключенном договоре.
Надо было позже оформлять и подписывать ДДУ. чтобы с учетом некоторого срока на сдачу его на регистрацию. срок регистрации плюс 10 дней на оплату- выйти на 13 июля +.
а вы поторопились.
Юрист вас обманул уже с устным соглашением, теперь обманывает, что при небольшой просрочке взыскивать не будут. Взыщут.
------------
Нам неизвестно, что вы имеете в виду под датой заключения договора "ранее 27 июня" ("Узнал об этом").
Неважно, когда составляли подписали стороны договор, важна дата регистрации ДДУ- с этой даты начало срока действия договора, договор заключен с этой даты.
ильдар хисамутдиновМастер (1374)
7 лет назад
Благодарю Вас!
Да при досрочном закрытие депозита я теряю 52 т. р, а неустойка около 6. т. р ( если я правильно посчитал договор они зарегистрировали 27 июня+10 дней для оплаты, просрочку считать с 6 или 7 июля)
И дело в том что юрист застройщика говорит что неустойки не будет, я ответил как-не будет если это прописано в дду и это законно,..
Мне возможно после оплаты основной суммы с них эту неустойку ПОТРЕБОВАТЬ??? Что-бы не сидеть на "иголках", и не ждать законную претензию от застройщика?
Следует ли верить, или что-то лучше предпринять, так как в дду всё описано, и это факт.
5. Цена договора и порядок оплаты.
2 093 520 (Два миллиона девяносто три тысячи пятьсот двадцать) рублей 00 копеек в течение 10 (Десяти) дней с даты государственной регистрации настоящего Договора;
6. Ответственность Сторон.
6.1. При нарушении Участником долевого строительства сроков, указанных в разделе 5 настоящего Договора, Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.