Твердая цена контракта, зимнее удорожание и непредвиденные?

Добрый день. Ситуация такая мы являемся заказчиком по строительству объекта. Смета на строительство была выставлена с непредвиденными, зимнем удорожанием и НДС. Контракт заключен в твердой цене без снижения подрядной организацией на упрощенке. Для закрытия форм КС-2 и КС-3 подрядчик вводит повышающий коэффициент ко всем разделам сметы. И если смотреть по разделам в КС-3, то некоторые разделы получаются стоят дороже чем в сводном сметном расчете (те разделы где есть оборудование, т. к. на него не накручивается зимнее удорожание) Правомерно ли? если нет то как надо закрывать формы КС-2 и КС-3?