Кто пользовался услугами STERIUM? В чем разница между агентствами недвижимости и частными риелторами?

Требуется без обременений продать трешку в СПб. Агенства накручивают процент со сделки без реального участия в процессе. Зачастую приходится все делать самому (бегать по нотариусам, осматривать каждый вариант и пр.). Жалко время и денег на медвежью услугу якобы профи. Кто реально сталкивался со Стериумом?