Корректна ли постановка запятой перед "и "(если да, то почему) и нужно ли обособлять "в случае с ипотекой"?

Фраза: "После того как Вы определились с банком, начинается самое сложное-подбор недвижимости, и в случае с ипотекой обойтись без помощи риэлтора будет довольно сложно."