Оформление ипотеки и страховки.

У сбера есть список страховых с которыми они работают и "принимают" их полисы. Просто изначально впаривают ту что подороже и выгоднее им. Спросите полный перечень, они не сразу сдаются.

Можно и без страховки, но % будет выше

Навязывание услуг. Потребуйте все это, но в письменной форме. Скажите: надо для суда, хочу с вас денюжку поиметь за навязывание услуг с применением давления. Увидите - отстанут. Все через письменный обмен....

Правда заключается в том, что ипотечный договор - это договор, заключенный ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СТОРОН и банк всегда может вам отказать в кредите безнаказанно и без возможности оспаривания этого решения в суде.

Таким образом, банк может выставлять любые требования и отказать вам в кредите в случае невыполнения этих требований. Право на это у банка есть

Тоже сталкивалась со сбером в этом вопросе, тоже навязали "Сбербанк страхование". у них страхование 1% от стоимости, есть подешевле (н-р, в том же "Ингосстрахе 0,8 от стоимости имущества). При первичном оформлении оучше им заплатить, а потом перейти в др компанию.
Вы имеете на это полное право.