Хочет ли администрация обмануть???

Можно:

1.
от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобномном хозяйстве".
2. Поскольку земля ЛПХ не предполагает кап. строительства, можно брать в аренду (стоимость должна быть символической, т. к. основные затраты - налог).
3. ИП и КФХ землю в собственность получить проще, но и тут - лучше аренда (на 49 лет и лет через 5-10 можно дободать собственность, если очень хочется).

С кадастровой стоимостью можно и нужно спорить, т. к. она часто и сильно бывает завышена, а налог-то из нее исчисляется... Спорить, разумеется - после окончания оформления, а не до:)

Покупка по исходной КС - это курьез сплошной.

Страшная тайна. У специалиста по землепользованию администрации вашего поселения есть к. карта со всеми актуальными "но и если", которых, разумеется нет на сайте росреестра. Из не многое поймете, ну а если эту карту под какими-либо нелепыми предлогами прячут - поймете еще больше.

Мягкой тряпки, жесткой тяпки!)

она для этого и существует что бы обманывать.

думаю да

а по какой еще цене ее нужно продавать?

Какую

Рекомендую взять в долгосрочную аренду. Стоимость приобретения можно оспорить, у Вас есть официальный ответ?

Думаю что "да"

да