Как получить налоговый вычет при покупке участка?

Купила земельный участок, хочу получить налоговый вычет. Категория земель - ЛПХ. В НК написано, что участок должен иметь категорию ИЖС. Но ЛПХ гораздо шире ИЖС, тоже позволяет строить жилой дом. Дадут ли вычет в таком случае?
Кроме того, на участке строений нет. Правда, что сначала надо построить жилой дом и получить на него свидетельство? Или как-то по-другому можно обойтись?