Ответы двух первых авторов этой темы можно дополнить лишь тем, что жильцам этого дома не стоит привлекать внимание властей к этому дому, поскольку, с учетом сентябрьского решения Конституционного суда РФ, даже с учетом того, что доли в этом жилье зарегистрированы в ЕГРП, этот дом могут снести даже в административном порядке, т. е. без обращения в суд.
Наглядный пример уже был сделан
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=31&t=30543