стоит ли покупать квартиру с НЕузаконненой перепланировкой ( нет стены между кухней и комнатой)

не выдаст, конечно

Не испытывай судьбу.

а как они узнают про перепланировку,
сами они не ходят и не проверяют каждую хату,
вообще глупо сносить всю стену, достаточно проем вырезать, чтоб ходить.

Если там газ- такую перепланировку никогда не узаконить

выдаст, они же не в теме, не узаконено
но ответственной вы станете за незаконную перепланировку

мы купили такую квартиру, давно, никаких пролбем! КОнечно, если захотите продать, придется узаконить или найти покупателей, согласных так купить. Не переживайте, все нормально)))

проконсультируйтесь лучше у проектировщиков в бти, можно ли в принципе сносить было эту стену? и согласуют ли такую перепланировку, если в будущем вы запланируете ее узаконить.

Обратитесь в эту компанию http://tekh-plan.ru они помогут вам составить новый план и оформить недвижимость. Изначально на все перепланировки в квартире нужно было брать разрешение, а потом вносить изменения в технический план, по сути отказывают вам правомерное, это самовольная перепланировка квартиры.

эта компания тех-план такие бабки берет лучше в БТИ сходить

Вы можете купить квартиру и узаконить её самостоятельно. О том, какие этапы согласования будут Вас ждать, можно почитать тут:
http://resog.ru/kak-uzakonit-pereplanirovku/