Можно ли сделать отдельный въезд на свой участок в общем заборе СНТ и какие регламентирующие документы это определяют?

Question

Можно ли сделать отдельный въезд на свой участок в общем заборе СНТ и какие регламентирующие документы это определяют?

Yuri B. Ученик (226), закрыт 8 лет назад

Часть моего участка огорожена общим забором котеджного поселка. Общий въезд в поселок находится далеко и от него идет неасфальтированная дорога. Хочу сделать ворота в общем заборе, с выездом на проселочную дорогу, минуя общий въезд поселка. Обратился к председателю ДНП и получил отказ без объяснений, с обещанием выслать группу быстрого реагирования, если я начну ставить ворота в заборе. Есть ли какие-либо запрещающие документы, не позволяющие мне сделать отдельный въезд со своего участка или наоборот, документы, которые разрешают это сделать, чтобы указать их в суде?

Answer 1

Во - первых, противопожарные нормы требуют въезд и выезд с противоположных концов общего участка СНТ .. Жалуйтесь противопожарным службам о том, что сгорите, не успев эвакуироваться с вещами и домочадцами.. Пожарные службы предпишут руководству СНТ сделать ворота на вашей стороне.... Во-вторых, ВСЕ, что построено на целевые взносы - долевая собственность садоводов - например, общий забор напротив вашего участка ( № 66 -ФЗ статья 4).. Кстати, ЗОП в долевой собственности ( если в 90-х годах выделялись ЗОП в коллективно-совместную собственность.. Ст. 14 4 . №66 - ФЗ..) - можете выделить в натуре и платить налог .. Вся инфраструктура, построенная на целевые взносы в долевой собствености.. См. № 99-ФЗ от 2014 года о ТСН или ГК РФ 5. Товарищество Собственников Недвижимости ст. 123.11 ; ст. 123. 12 ; ст. 123.13 ( в Яндексе забейте) .. Преемственность следует и окончательное утверждение долевой собственности в СНТ.... Пардон .. У вас Дачное Некоммерческое Партнерство??? -имущество, кажется в собственности ДНТ, как Юридического лица ( Ст. 4 и ст. 14 4. №66 - ФЗ).. Но взносы на забор целевые ? .Короче, в вашем случае Жалоба в в противопожарные службы ..

Answer 2

. а отказ письменный? что обжаловать то будете? узнайте, может сам забор - не законно установлен.. побегать придется.. собирайте документы.. потом в суд..
а может .. просто ночью... чуть чуть "дырочку" проделать.. типа.. я не я.. и хата не моя..

Answer 3

Нужно помнить, что ДНТ - это потребительский кооператив, в который объединились граждане для удовлетворения личных потребностей за счет личных средств и личного участия. Т. е. все предполагает наличие согласия остальных членов. При этом председатель ДНТ - это не эквивалент директору предприятия, поскольку не обладает руководящими полномочиями, он лишь взвалил на свои плечи обязанность исполнения решений общих собраний, и не имеет каких-либо преимуществ перед остальными членами ДНТ. Забор относится к общему имуществу членов ДНТ, следовательно реализовать намеченное Вы можете путем получения согласия каждого члена ДНТ, а не председателя правления.

Answer 4

Общий забор товарищества, ("СНТ"), а обратились к председателю партнерства, ("ДНП")? Если коттеджи, то запрет незаконный, если дачи, то законный, у дач обязана быть пожарная полоса по периметру, иначе МЧС штрафами угробит. Но во всех случаях высший орган - общее собрание, то есть подробно изучить устав и все протоколы общего собрания, решался ли этот вопрос и как.

Answer 5

забор это общее имущество а ворота такое же ограждение ни чем не хуже если нет ограничений ездить по проселочной дороге то суд может разрешить....
1. напишите в снт заявление что за свой счет сделаете ворота попросите собрать собрание и проголосовать это
2. возьмите кадастровые выписки на проселок чья это земля
3. возьмите устав снт и по нему действуйте
4. возьмите выписки из реестра егпр на снт и председателя что бы проверить его полномочия
вам надо подготовится

Answer 6

Боачев Игорь Эксперт пока не указал должность 8 лет назад

только решение собрания