А площадь дома как мерят по наружной стене или внутренней?

Так смотря какую площадь Вам нужно. Площадь застройки по наружному контуру, площадь помещений по внутренним.

площадь постройки - по внешней. площадь помещений - по внутренней

Площадь здания для плана-по внешнему краю отмостки или карниза
Площадь здания-по стенам снаружи
Площади помещений-по стенам внутри

я даже встречала, что дом продавали... и метраж указали по крайним точкам отмостки))) о как!

по наружной меряется площадь ПОСТРОЙКИ.. а площадь жилого помещения (дома) по внутренней мерке

Жилую с общей площадью не путай.

в стенах люди не живут..

жилую площадь меряют по внутренним стенам