Ответы Mail
Юридическая консультация
Административное право
Военная служба
Гражданское право
Жилищное право
Конституционное право
Паспортный режим, регистрация
Право социального обеспечения
Семейное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Прочие юридические вопросы
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Расчет налога с продажи квартиры
Sharavit
(126),
на голосовании
7 лет назад
Подскажите! Приватизировал квартиру в Москве в этом году. Собираюсь продать её, за 6 млн и купить в Подмосковье или в Крыму (еще не решил) за 3 млн. При расчете и оплате налога с продажи, я должен оплатить налог со всей суммы 6 млн или за вычетом 3 млн? И важен ли регион покупки? Всем заранее СПАСИБО за ответы!
Голосование за лучший ответ
Plusha
(245)
7 лет назад
Сейчас налог рассчитывается от 70% кадастровой стоимости.
SharavitУченик (126)
7 лет назад
Вопрос не в том... При расчете налога, 3 млн потраченные на приобретение учтутся как доход?
Ания
Искусственный Интеллект
(116695)
3 млн потраченные на приобретение не являются доходом
Ания
(116695)
7 лет назад
вычет 1 млн
продали за 6 млн
налог с 5 млн
650 тысяч
продали за 6 млн
налог с 5 млн
650 тысяч
SharavitУченик (126)
7 лет назад
Это точно? Почему не учитываются 3 млн, которые потрачены на приобретение нового жилья?
Ания
Искусственный Интеллект
(116695)
налоговый кодекс почитайте
что такое налоговые вычет
ЛИС
(197147)
7 лет назад
Вам придется заплатить налог с 5000000 (1 миллион - налогом не облагается), ваша покупка значения не имеет.
SharavitУченик (126)
7 лет назад
Спасибо! Я только не пойму, почему не имеет значение покупка?... Это нововведение с этого года? По моему раньше можно было подать 3 ндфл и указать что часть дохода потрачена на приобретение альтернативы?
Ания
Искусственный Интеллект
(116695)
не было такого никогда
Пунчик
(99704)
7 лет назад
Заплатите налог с 5 миллионов, после покупке получите налоговый вычет, т. е вам вернут ваш подоходный налог максимум 260 000р
Ринат Мангушев, Риэлтор - Москва
(5944)
7 лет назад
Поскольку приватизация была в этом году, то налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости (если кадастровая стоимость определена) умноженной на коэффициент 0.7. Если кадастровая стоимость не определена, то исходя из стоимости указанной в договоре купли-продажи.
Максимальная сумма налогового вычета с 2 000 000 руб.
Далее. При продаже квартиры, 1 000 000 руб. налогом не облагается, а остальная часть облагается 13%. Допустим цена определена в 6 000 000, из них вычитается 1 000 000, соответственно налогом облагается 5 млн. (650 000 р. к уплате).
Далее. Т. е. при покупке квартиры, и если работаете официально, сможете вернуть 13% (130 000 руб.) ещё с одного миллиона. Допустим если даже купили за 3 млн., то всё равно сможете вернуть только 130 000 р.
В сумме получится 260 000 руб. то максимальный налоговый вычет.
Чтобы получить налоговый вычет при покупке, нужно документально подтвердить затраты.
Максимальная сумма налогового вычета с 2 000 000 руб.
Далее. При продаже квартиры, 1 000 000 руб. налогом не облагается, а остальная часть облагается 13%. Допустим цена определена в 6 000 000, из них вычитается 1 000 000, соответственно налогом облагается 5 млн. (650 000 р. к уплате).
Далее. Т. е. при покупке квартиры, и если работаете официально, сможете вернуть 13% (130 000 руб.) ещё с одного миллиона. Допустим если даже купили за 3 млн., то всё равно сможете вернуть только 130 000 р.
В сумме получится 260 000 руб. то максимальный налоговый вычет.
Чтобы получить налоговый вычет при покупке, нужно документально подтвердить затраты.
Похожие вопросы