Как максимально быстро и законно, поделить невостребованную на рынке недвижимость?

Ситуация такая! Есть обычный, деревянный дом в отдалённой деревне, с участками (огороды, бани, сараи у каждого свои и огорожены забором) на две семьи. Одна из семей начала развод и раздел имущества, своей половины естественно. На примирение не идут (принципы), выкупать долю у другого экс супруга никто не хочет. Всё это начинает идти в войну с заявлениями в полицию за каждое неосторожное слово, движение и т. д. Я третье лицо, заинтересованное в мирном исходе, что бы каждый ушёл со своей долей, не доводя до криминала в порыве эмоций. Как поделить эту недвижимость на равные доли денег? Проблема в том, что подобная недвижимость не востребована на рынке, и продавать её можно годами, да и один супруг может быть против продажи, желая оставить дом за собой, а другой просто хочет вернуть свои деньги, за свою долю (это получается четверть всего самого дома). Продажа одним из супругов своей части дома почти не реальна, мало того что деревня, так ещё и всего лишь четверть частного дома, половина бани и всего прочего. Просьба подсказать, за что зацепиться, чтобы превратить имущество в деньги, максимально быстро и по закону, и что бы это было через "нехочу" второго супруга, который против продажи вовсе. И пожалуйста без копипасты (Copy-paste - скопировать-вставить), только кто действительно сталкивался с разделом недвижимости\имущества. Благодарю за любую помощь!