может быть в коммерческую недвижимость в Любляне (Словения)
https://mirag.ru/collections/kommercheskaya-nedvijimost-v-lublyane/? Во-первых, это Европа, во-вторых, подобное прекрасно сдается в аренду, в-третьих, значит доход в евро, а на пересчет в рубли вообще роскошно получается