если в отдельной квартире-продать комнаты разным людям--кв. станет коммунальной ?

Question

если в отдельной квартире-продать комнаты разным людям--кв. станет коммунальной ?

ОПТИМИСТ Удивляющий( РЕДКИЙвид) Искусственный Интеллект (207474), закрыт 7 лет назад

знакомая рассказала:

купила комнату--оказалось--что там раньше жили мать и дочь-и они продали свои доли-разным людям.

теперь знакомая живёт с соседом--но говорит, что кв. считается ОТДЕЛЬНОЙ В РОСРЕЕСТРЕ.

!
это как такое может быть?

ЧТО ЕЙ ДЕЛАТЬ? ПРОШЛО УЖЕ ТРИ ГОДА С МОМЕНТА ПОКУПКИ.

ЕЙ СКАЗАЛИ-ЧТО ПРИЗНАТЬ КВ. КОММУНАЛЬНОЙ НАДО ЧЕРЕЗ СУД-НО ЭТО ПОЧТИ НЕРЕАЛЬНО

ВООБЩЕМ--

ЧТО ЕЁ ДЕЛАТЬ?

Дополнен 7 лет назад

ХОЧЕТ ПРОДАТЬ--ИЛИ СДАТЬ КОМНАТУ

МОЖЕТ ОНА СДАТЬ СЕЙЧАС--БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДА ??

Answer 1

а глаза и мозги ваша подруга при рождении не получала? нормальный человек прочтет правоустанавливающие документы на объект недвижимости, увидит, что покупает он только долю в праве - и либо согласится на это со всеми вытекающими, либо откажется.
Использовать свою долю для сдачи внаем она сейчас не сможет.

Answer 2

Она купила доли в отдельной квартире. И это не коммуналка.
Разделить лицевые счета и сделать коммунальной невозможно даже через суд.
Сдать без согласия сособственника не может.
Продать - предварительно предложить сособственнику купить ее долю, если он откажется, может продать. Сделка купли-продажи долей только через нотариуса.

Answer 3

В Росреестре право собственность на доли а не на комнату.

Answer 4

Весь Питер так живёт. Приватизировали коммуналки в долевую собственность.