Ухажёр матери "пристреливается" к нашей квартире! Помогите!
Предыстория: Я живу в Москве в семье из трёх человек - с мамой (работает) и бабушкой (пенсионерка, инвалид), мне 21 год, студентка, не работаю. Все гражданки РФ, квартира приватизирована, поделена на три доли соответственно. У моей матери долгое время был кавалер - женатый гражданин Азербайджана. Около трёх лет назад они оформили отношения (по всей видимости, у этого товарища два паспорта, так как в Азербайджане у него до сих пор есть законная супруга и несовершеннолетняя дочь), но мать не стала вписывать его в нашу квартиру, а только оформила временную регистрацию по нашему адресу. Мы с бабушкой согласились только после консультации юриста, который объяснил, что временная регистрация по нашему адресу не даст ему права претендовать на жилплощадь.
За последнее время наши отношения с матерью ухудшились, так как мы с бабушкой не желаем видеть его на пороге нашего дома. Думаю, он нехило старается отвадить от нас мать.
Вопрос: у нас с бабушкой есть подозрения, что этот прохвост готовится в дальнейшем покушаться на нашу жилплощадь и просто так не отступится - уж больно хитро он действует (настроил мать против нас, заключил с ней брак на территории РФ) и уж больно соблазнительна перспектива завладеть квартирой в Москве. Как обезопасить нашу квартиру от его посягательств и не дать ему завладеть даже одной её долей?
Предложить матери интересную игру - пусть она официально передаст свою долю вам или бабушке и обязательно это сообщит кавалеру как бы случайно. И пусть смотрит на реакцию - если у него сразу гвозди загорятся в одном месте, то ей должно стать всё ясно. С точки зрения женщины такой вариант полностью оправдан - она хочет проверить не нужна ли ему квартира вместо неё (нормально женское желание), а так же её прицел на ИХ общую квартиру заработанную мужчиной.
Ну а вообще топать к юристу, представлять документы и спрашивать по факту что делать, чтобы при необходимости выставить всех нежелательных из квартиры. Потому что на такие дела надо смотреть с документами в руках. Какая собственность, какие права по передаче и есть ли они вообще, что у кого в завещании, есть ли оно вообще и т. д.
Максимум, что Ваша мать может сделать - это подарить ему свою долю, если из ума выживет. Ваши доли останутся при Вас. Если с мамой что-то случится, то он, как законный супруг, сможет претендовать только на 1/9 без завещания. Самый действенный способ - не обострять отношений с матерью, а то и вправду - подарит, и Вас не спросит.
Двоеженство - сегодня уголовно НЕ наказуемо.. Второй брак просто не действителен ..Можете доказать? Кроме того, постоянно зарегистрировать его сможет только после вашего с бабушкой согласия.. Но мать (обезумев от страсти ) может подарить ему половину от своей доли, и тогда он легко зарегистрируется.. И пошлет вашу мамашу к чертям собачьим, и следом привезет свою семью на подаренную 1/6 долю квартиры.. Матери объясните именно этот момент.. Для сына старается в Москве закрепиться.. Вот и обводит вокруг пальца московскую старуху..
Просто так сейчас ничем завладеть нельзя)) Сейчас законы такие, что даже если она ему организует постоянную прописку, при этом права на жилплощадь у него НЕ будет. Это закон. В любой момент его можно будет выписать без его согласия, правда не в один день, придется идти в суд. Но выписывают сразу и без проблем. Это закон!!!
"завладеть" жилплощадью он может только если мать ваша подарит ему долю или выделит еще долю в своей доле и подарит. Других вариантов нет. Вашу долю и долю бабки никто не заберет. Тогда будет тяжко.. придется разъезжаться. Если мать захочет продать свою долю, то по закону она должна сначало предложить ее выкупить вам с бабушкой. Это закон. В письменной форме с уведомлением. Иначе все сделки по продаже будут не действительны и их можно оспорить в суде. Вашей бабушке рекомендую написать уже дарственную на вас ( например с пожизненным проживанием) на свою долю. Иначе в случае чего, мать является наследницей. Долей матери вы распоряжаться не можете.. если она ее подарит мужу или оставит в завещании мужу, признать недееспособной ее будет трудно ..практически не возможно, если она не стоит на учете в пнд.
временная регистрация на какой срок? - она заканчивается - и он свободен.
Вы в любой момент можете это прекратить - регистрация только с согласия всех собственников.
Однако обострять отношения с мамой не совсем правильно - тем более у нее явно уже крыша отъехала - зачем жениться? зачем прописывать (даже временно)? - она себя считает никому не нужной без таких подачек наглецу?
Все плохо. Если она подарит ему хоть часть своей доли (чтоб вы не могли его выгнать) - считайте, что через пару месяцев вы все на улице.
Очень хорошая мысль - просить ее подарить вам ее долю, но где гарантия, что ваш ухажер не закрутит вам мозги?
конечно, лучше бы развестись и пусть живут, если нравится.