Возможен Перерасчет электроэнергии?
Доброе утро. Подскажите пожалуйста, с августа 2015 года мы подключили электроэнергию к дому. Мы все это время платили по повышенному тарифу, на вопрос почему мы платим так мосэнергосбыт отвечал что мол не оформлен дом, а только земля ( Сразу скажу владелец земли и дома свекровь) после того как была запрошена выписка из ЕГРП и предоставлена им, и в этой выписке было приписано что дом и земля зарегистрированы в 2002 году, а сам дом был введен в эксплуатацию аж 1959 году. Нас перевели на понижающий тариф, но в перерасчете отказались. Правильно ли это? И как я могу добиться перерасчета электроэнергии с момента установки счетчика и его пломбировки т. е с августа 2015 года
ДополненДом находится в деревне ( Сельское поселение)
в суд
скорее всего черезз суд
С подобным вопросом лучше обращаться юристу очно, т. к. решать проблему вероятно придется в судебном порядке, но для начала нужно изучить все имеющиеся документы. В целом же могу сказать, что плата за коммунальные услуги включает плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за коммунальные услуги также включает в себя плату за холодную воду, горячую воду и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в таком доме либо способ управления не выбран или не реализован (ч. 4, 5 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги.
Норматив потребления газа в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме принимается равным нулю (п. 8 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306).
Если собственники помещений в МКД не обеспечили установку или введение в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такой технической возможности), плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды рассчитывается с применением повышающих коэффициентов. Аналогичным образом повышается плата при недопуске исполнителя два раза и более в помещение для проверки приборов учета (п. 60(1) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. п. 4 и 26(1) Приложения N 2 к Правилам N 354).
Следует также учитывать, что нормы, устанавливающие повышающие коэффициенты, не должны применяться к домам, на которые не распространяются обязательные требования по установке приборов учета, к примеру ветхим, аварийным, подлежащим сносу или капитальному ремонту (п. 2 Критериев, утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 627; Письмо Минстроя России от 03.11.2016 N 36508-ОД/04).