Участок на публичной кадастровой карте.

Question

Участок на публичной кадастровой карте.

Мирон Ученик (67), на голосовании 6 лет назад

Приветствую! Хочу купить участок, с домиком, в садоводстве. Участок, у продавца в собственности, более 10 лет. Смущает один момент. При вводе кадастрового номера, на публичной кадастровой карте, помимо прочей информации, выделено "БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ". Что это значит?

Answer 1

Значит границы не определены в местной системе координат, а определены в условной системе координат, или с помощью адресного, либо словесного описания. А чтобы закрепить границы юридически придется готовить межевой план по уточнению границ.

Answer 2

Там может быть, что "домик" нанесён на кадастровую карту, а собственность на него не оформлена. Вообще возможна уйма вариантов.
Рекомендую обратиться за очной консультацией к любому юристу.

Answer 3

Sergey gerasimov Просветленный (20019) 6 лет назад

Здравствуйте, значит участок поставлен на кадастровый учет до 2004 года по старым правилам. Новое межевание не проводилось.

МиронУченик (67) 6 лет назад

Наверное так. У продавца, участок в собственности, по ДКП в 2004году.

Sergey gerasimov Просветленный (20019) Вам необходимо потребовать от продавца справку из СНТ о соответствии размера участка правоустанавливающим документам, а еще лучшевызвать кадастрового инжинера, чтобы он измерил участок.

Answer 4

у нас, например на один и тот же земельный участок Администрация села выдала два документа на право собственности зем. уч-ком двоим совершенно разным людям... Выяснилось спустя годы. Тыщ 50 потратили ...