По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. А подробнее вот http://all-pravo.ru/spory/srok.html
Законом никаких ограничений по срокам не установлено, но до тех пор, пока вы ее не зарегистрируете, никаких действий с этой квартирой вы производить не сможете.