Как получить ТУ га водоснабжение для садового участка?

Привет.
Возьмем в рассмотрение садовый участок на земле населенного пункта. Задача: провести туда воду. Если повезет - отвести стоки в городскую канализацию.
Если я правильно понимаю, первым шагом нужно вывести участок из состава СНТ, в котором он находится в начале пути.
Заключить при этом договор на использование коммуникаций СНТ. Дорог, по всей вероятности, т. к. не то, что воды, но и электричества в СНТ обычно не хватает.
Наверное, логично было бы изменить вид разрешенного использования участка на "для инд жил строительства". А вот если с этим ожидаются трудности (большие деньги или отказ местной власти)?
Можно ли подавать заявку на водоснабжение в организацию, которая этим занимается, указав объектом участок для садоводства? Или земельный участок? Или как-то иначе и при этом рассчитывать на воду?