реально ли снимать комнату вдвоём? или никто не разрешит?

Можно, конечно, многие так и делают, а оплату аренды делят пополам.
У меня знакомая пара (парень+девушка) снимала-снимала так комнату,
а теперь это уже семья с детьми и своей квартирой.