здравствуйте! при покупке квартиры в новостройке застройщик предлагает заключить с ним агентский договор.

Question

здравствуйте! при покупке квартиры в новостройке застройщик предлагает заключить с ним агентский договор.

Dенис Ученик (197), закрыт 7 лет назад

здравствуйте! при покупке квартиры в новостройке застройщик предлагает заключить с ним агентский договор. самой текстовки я не видел, но по договору застройщик берет на себя хлопоты (не финансовые) по регистрации ДДУ и квартиры в последущем.
суть вопроса - законно ли это требование (более 50 т. р. не лишние) и не является ли это навязыванием доп. услуг?

Answer 1

если вы и ваша новая квартира находятся в одном городе - то смысла заключать агентский договор не имеет смысла. и вообще - это не агентский договор, а договор оказания услуг (скорее всего оказание юридических услуг).

по окончанию строительства застройщик должен вам выдать акт приемки, справку об отсутствии у вас задолженности по оплате, копию разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию (хотя эти доки не всегда выдают). Вам останется заказать кадастр и потом идти в Росреестр за оформлением права собственности.

с уважением! юрист МФЮЦ. 8 800 350 22 67

Answer 2

Незаконно, является. ГК и ЗоЗПП такое запрещают.