Первый взнос - что это?

Первый взнос вы оплачиваете из своего кармана продавцу, после подписания договора в течение нескольких дней. А на оставшуюся сумма банк оплачивает продавцу после регистрации договора купли-продажи, а потом вы выплачиваете банку с процентами в течение срока ипотеки. Если дом стоит 1 млн., то вы оплачиваете 15%, а оставшиеся 850 тысяч платит продавцу банк, а вам банк начисляет на 850 тысяч проценты и вы гасите банку долг

входит в полную стоимость объекта

Продавцу в руки вы никаких денег не даете - с продавцом расплатится банк.

Вы отдаете 150 тысяч банку сразу, а остальную сумму с процентами будете выплачивать в последующие годы.

А банк уже сам расплатится с продавцом и передаст ему всю сумму, вам это не касается, это не ваша проблема.