Скажите пожалуйста, как без агенств найти реального покупателя на свою квартиру, что для этого нужно сделать?

Я свою квартиру купил по объявлению на остановке, без всяких фирм и перекупов, дайте объявление на авито и на другие подобные сайты

Соглашайтесь на отдаленные от центра районы, м. б., какие-то две малометражки - иначе ничего не получится. А если честно - признайтесь: не хочется вам отпускать сына!.. Но так уж устроен мир - птенцы вырастают и им нужны отдельные гнёзда. Но птицы умнее людей: они делают своё гнездо неудобным, подталкивают - и выбрасывают птенцов, чтобы они учились самостоятельно летать! Надо у них учиться.

По какой-то причине вы не хотите её продавать. Не хотите расставаться с сыном. Или он не хочет. Это и препятствует.

Попросите своих знакомых, чтобы они распространили информацию о продаже вашей квартиры!

Для этого нужно знать ВСЕ сайты недвижимости и быть на них зарегистрированным! Это очень нудная и неблагодарная работа. Специалисты справятся с ней гораздо лучше.

1, Самим дать объявление в газеты ( региональные или с объявлениями).
2, Напечатать объявления на бумаге и расклеить по доскам объявлений, на домах - на подъездах, на остановках, на заборах...
3, Подать через комп на сайтах - авито, или других - бесплатных (можно и платных)

Может быть надо было с опытными посредниками связываться, с опытом? Либо стать самой риэлтером, узнать сильные и слабые места своей квартиры. встать на место посредника.

Невозможно продать двушку по цене 2 однушек. ..если только в пригород перебираться

Чтоб найти реального покупателя надо поставить реальную цену. НИКОГДА двушка не разменивалась на две однушки.

Двушку крайне сложно даже на 1,5 однушки по цене сопоставимые поменять. Только с резким ухудшением состояния, или отдаленности. То, что не удается продать, говорит только об одном - слишком завышена цена. Цена определяется не вашим желанием купить 2 однушки, а возможностями и желаниями покупателей на вашу квартиру. Если они могут купить такую же, как у вас на 30% дешевле, зачем они будут глядеть в сторону вашей? Тут никакие молитвы не помогут. разве что освоите гипноз и охмурите потенциального покупателя чарами.

снимите на 2-3 недели квартиру с продажи, а потом по новой

Квартира стоит не столько, сколько вам нужно на ваши хотелки, а столько, сколько готов заплатить покупатель.
Как снизите до реальной цены- так и продадите.
СПУСТИТЕСЬ С НЕБЕС НА ЗЕМЛЮ

1. Давайте объявления на доски (Авито и т. д.).
2. Объявления на подъездах.

НО вы слишком много хотите на сколько я понимаю. Чтобы купить две однушку по цене двушке, должна быть квадратура хорошая, "евроремонт" и хороший район. Тогда вы махнетесь без проблем на две однушке в районе похуже без ремонта, в противном случае ваши требования не соответствуют рыночной ситуации.

Так поступают риелторы: снижают цену до тех пор, пока не появятся первые покупатели. А затем начинают по-умном торговаться, рассказывая о преимуществах продаваемой квартиры. Кого "зацепит" - заплатят больше. По крайней мере, сможете узнать реальную цену и все прикинуть РЕАЛЬНО...

"Из рук в руки" есть такая газета, и в инете тоже.
Я свой дом так продал.

1. Двухкомнатную кв. можете обменять на две однокомнатные, только если Ваша квартира не малогабаритная, в хорошем состоянии, находится в дорогом районе. При этом придётся пойти на обмен в удалённые районы.
2. Время сейчас для продажи (если рассматривать это вариант) не очень хорошее: предложение превышает спрос. Но есть и плюс для Вас в этой ситуации: если квартира хорошая, можно продать неплохо, а однокомнатные купить подешевле. Только процесс купли-продажи надо минимизировать по времени.
3. Доски бесплатных объявлений в Инете, газета "Из рук в руки" (см. куплю, продам, обменяю. Отсылать купон в газету).
4. Не дайте обмануть себя аферистам. Оформление доверьте риелтору (со своим покупателем намного дешевле, торгуйтесь)
Желаю удачи!

Снизить цену.

Продайте квартиру агенту по недвижимости, либо, переговорите со строителями: они знают в чём проблема, устранят и продадут с выгодой для себя. Есть ещё вариант: продать квартиру дружной семье, влюблённым. Просто для этого нужно больше общаться в правильных местах.

На черта агенты -везде бегаю сама, а ей еще и заплачу 20000