Подскажите, может кто нибудь сталкивался с покупкой доли?

читаем ст. 250 гк рф, тетя обязана в письменно виде предложить Вам выкупить у нее свою долю за определенную сумму (определяет сама тетя), если Вы согласны, то выкупаете, если не согласны, то тетя имеет право предложить купить третьим лицам, но за сумму, не менее предложенную Вам, иначе Вы сможете оспорить данную сделку в суде, законов в определении суммы покупки НЕТ, если она слишком завысит цену, никто ее долю не купит, доли обычно продаются меньше 50%, раз у вас по 1/2 на каждого, стоимости всей квартиры, так что тетя Ваша завышает свое предложение, не продать ей за половину стоимости квартиры свою долю другим лицам, объясните ей это и договаривайтесь о реальной цене, как написал ниже Александр Долгов, она просто манипулирует ценой, поскольку Вы заинтересованы, посмотрите на сайтах вашего города цену продажи квартир с долевым участием и спокойно объясните ей это

Здравствуйте. Если Ваша тетя ссылается на закон пускай покажет Вам статью этого закона.
От себя отвечу, что такого закона нет. Все только по договоренности сторон.
Ценой в данном случае она может манипулировать только лишь по причине того, что Вы являетесь наиболее заинтересованным лицом в выкупе ее доли. Третья сторона вряд ли заинтересуется покупкой ее доли по завышенной стоимости.
Поэтому Вам необходимо вести переговоры с продавцом доли.
Как только договоренность между Вами будет достигнута, идете к нотариусу и проводите сделку.

Цена доли квартиры существенно ниже стоимости ее площади и напрямую зависит от планировки квартиры. Необходимо ознакомиться и убедиться в наличии и правильности составления всех необходимых для проведения сделки документов.

Цена доли такая, какую назначит её собственник. И при продаже сособственнику она может быть даже выше рыночной стоимости.

Тётя продаст долю за копейки страшному дяде и будете жить с ним в одной квартире. Вам решать

Всё очень просто:
1. Тётушка предлагает тебе купить долю за некую сумму.
2. Ты отказываешься.
3. После этого, тётушка всё же решает продать свою долю иному покупателю. Но (!) прежде она тебя уведомляет об этом желании (заказным письмом с указанием стоимости).
4. В течении месяца ты должна решить - покупать долю по предложенной цене или нет.
5. Если отказываешься, то доля продаётся (постороннему для тебя человеку, но не дешевле чем тебе было предложено)) и начинается у тебя новая и весёлая жизнь.
6. Если желающего не найдётся, то тётя вынуждена будет цену снижать. Но, снова именно тебе предложить в первую очередь и ждать ответа месяц.
7. И так по кругу, пока или ты, или иной кто не купит эту долю.

Теперь о реальной стоимости - цена доли будет в 2-3 раза ниже её рыночной стоимости. Но, если ты заиграешься с понижением, то жить тебе с посторонним человеком (а может, и не одним) в одной квартире. Например, с небольшим, но весёлым цыганским табором. Вот, тогда уже тебе придётся продавать за копейки свою долю и уносить ноги.