Сосед залил квартиру. Кто должен составлять акт независимой экспертизы по оценке ущерба.?

Например, представители ТСЖ или УК

Тебе нужно чтобы заплатили? Вызываешь чувака для экспертизы ты. Платишь за него ты. Но когда экспертиза потвердит что тот должен платить, то к етой сумме добавляется оплата экспертизы

для начала акт сосвляется УК
независимая экспертиза оплачивается тем, кому это нужно - в данном случае вами
затем через суд взыскиваете с виновного, можете присоединить еще и оплату экспертизы туда же

при отсутствии злого умысла и виновной небрежности, протечки и потопы являются естественным износом дома. не нравится? - живи в доме, сертифицированном от протечек.

Акт О заливе и оценка ущерба это совешенно разные вещи. Т. к. получить возмещение хочешь ты, то и суету наводить тебе 1)Вызываешь представителей УК для составления акта, комиссия не менее трех человек и это не сантехник (начальник участка, мастер, и т. д.) в акте указывается время залития, какая вода, источник залития, возможный виновник, повреждения (чем подробнее тем лучше) 2) с актом на руках вызываешь оценщика и получаеш отчет об оценке 3)направляешь досудебную претензию виновнику, виновен не обязательно сосед, то что лило из его квартиры не значит что лил он, возможно это УК виновата. 4)Не заплатил виновник - суд.
Виновник должен компенсировать ущерб от залива, а также затраты на оценку ущерба, юристов и т. д. Надо помнить что суд на свое усмотрение может снизить размер компенсации, например если ты за услуги юриста будешь хотеть запредельную сумму, или если оценщик неадекватную сумму ущерба укажет.

Независимая экспертиза заказывается тем, кто в этом заинтересован. А для начала акт составляется УК. Если вы заинтересованы в экспертизе помещения после залива, то можете обратиться к https://ekspertiza-stroitelnaya.ru/ekspertiza/ekspertiza_ushcherba_kvartir_i_nezhilyh_pomeshchenij/ и они окажут квалифицированную помощь. Также определят причины возникновения ущерба.