Кадастровая стоимость участка соответствует его реальной рыночной стоимости?

по разному

Ни капли не соответствует. Чаще всего ниже.

Теоретически кадастровую стоимость рассчитывают исходя из предложений и цены по аналогичным объектам недвижимости в округе. Но цена может меняться в зависимости от спроса и предложения, а также множества других факторов. А вот кадастровую стоимость быстро не пересматривают - поэтому реальная цена может от нее отличаться

просто губер просит под свои запросы бюджета сделать
хотя и не имеет право просить но может подвести к этому

чаще всего кадастр выше чем рынок, но для особо приближенных и очень жадных - значительно ниже

нет. она обычно ниже

Не соответствует. В разных регионах - по разному.
Методика оценки НЕ отработана. И каждый регион оценивает по своему. Где то по категориям земли - чернозём - выше оценка, глинозём - и глина - ниже всего, дачи на болотах - и те по разному оцениваются.
Соотношение к реально рыночной цене - то же по разному. В черте города - рыночная всегда выше, за городом - чем дальше, тем ниже.
В сельской местности - земля вообще не востребуется ( не нужна никому) - много заброшенных участков, а потому реальная рыночная цена бывает и намного ниже кадастровой, причём чем дальше село от города ( а тем более от Европейской части РФ), тем ниже оценка и менее привлекательна.

Здравствуйте, недавно спрашивали у знакомых кто разбирается в интернете, где подыскать выписку из государственного кадастра недвижимости  и посоветовали друзья сайт https://kadastrmap.ru/kadastr/vypiska-iz-gosudarstvennogo-kadastra-nedvizhimosti/  на котором все удалось заказать без всяких проблем и все получилось.

я долго в интернете искал про кадастроваую стоимость, что бы просто понять что это такое. перелопатил кучу информации, спрашивал у друзей но все было бестолку. Пока не пришлось самому оспаривать через суд стоимость дачи. В итоге наткнулся в интернета на сайт https://osparivanie.com/ мне там помогли (хотя сначала думал кинут), если будет интересно зайдите да посмотрите.

Я когда запаривался по этому вопросу, то просто вот тут всё вычитал, что мне надо было! Просто и подробно!
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]