Постановка загородного дома на учет

Купили участок ЛПХ 20 соток (окружен канавами со всех сторон)
Построили на нем дом и поставили забор.
Получил градостроительный план и разрешение на строительство.
Начал заниматься оформлением дома.
Обратился в геодезическую фирму которая делала межевой план участка предыдущим хозяевам участка.
Геодезисты съездили на участок и произвели какие-то замеры (для технического плана) и выяснилось что у нас участок уже 16,5 соток типа у нас канавы входили в участок. 16,5 он стал из-за забора.
ДА и хрен с ним, площадь участка сейчас устраивает. Геодезическая фирма эта втирает что теперь нужно снимать участок с кадастрового учета и ставить занова на учет с новой площадью 16,5. Это больше всего напрягает. Может кто-нибудь проконсультировать? готов позвонить по телефону