


За чей счет производится замена радиатора отопления ?
Во время отопительного сезона потек радиатор отопления (чугунный) в месте стыка радиатора и трубы. Вызвала аварийку, приехали, поставили заглушки. На следующий день пришел мастер из ЖЭУ и сказал, что радиатор только под замену, перечислил что необходимо купить и оплатить замену. Не разобравшись в ситуации (да и мерзнуть не охота) купила радиатор и оплатила замену и только потом начала вчитываться в законодательство. Написала заявление в УК с требованием объяснить на основании каких законодательных актов ЖЭУ вынудило меня за мой счет произвести замену радиатора отопления на котором нет регулирующей и запорной арматуры, что по закону говорит о том, что радиатор относиться к ОИ. Самое интересное, что когда я пришла в ЖЭУ оплачивать замену радиатора у меня даже не поинтересовались этим моментом. Для коммунальщиков это само собой разумеющееся, что если житель не знает законов - плати!
Мне пришел ответ - о том, что в моей квартире было произведено увеличение количества секций чугунной батареи и все работы связанные с исправлением или восстановлением внутридомовых систем в первоначальное (проектное) состояние, производится за счет собственников.
О том что предыдущие жильца "наращивали" батареи я и не в курсе была (мое упущение). Но могу ли я все таки уцепиться за то, что это не меняет факта отсутствия регулирующей и запорной арматуры? Перечитала много всего, но таких прецедентов не нашла. Именно такие моменты как-то регулируются законодательством? Деньги, я конечно уже не надеюсь вернуть, но хотелось хотя бы для себя разобраться в этом моменте.
за счет его хозяина
если Вы письменно не обращались с заявлением о замене батареи, то ЗЗПП на вашей стороне-ст. 16 п. 3. "Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом"
Источник: http://zozpprf.ru/glava-1/statya-16
Прочтите 354 пп рф, главу состав общедомового имуществва. Отопление, сети, оборудование- это все общедомовое имущество и должно ремонтироваться, заменяться за счет ук. Если у вас есть квитанции, то можно попытаться посудиться, но здесь важно как зафиксирована авария. Возьмите справку о замене батарее, ну просто спросите и все.
В суде ук может сказать, что взяли с вас деньги по причине того, что батарея вообщемто была исправной, требовала только ремонта, но вы сами захотели ее поменять, а не ремонтировать.
Можно в гжи жалобу написать.
замену батареи отопления обязано производить ук... или администрация города и ли поселения если квартира не приватизирована... вы оплачиваете отопление и не ваше дело как жильца думать о том как и каким образом будет в ней тепло...:)))
Галь, к сожалению, замена именно батарей за счёт собственника. А вот если трубу порвёт - это к организации вопрос