Жена настаивает на продаже квартиры, но я не хочу ее продавать. Что делать?

Всем привет! У меня прекрасная семья, в которой я счастлив, мы ждем первенца, но идиллию омрачает требование жены продать квартиру, купленную мной до брака (для улучшения жилищных условий нашей семьи).
К семейной жизни я готовился заранее и основательно: несколько лет назад купил трехкомнатную квартиру в центре города. Выбрал именно этот вариант, так как в том же подъезде проживают родители и сестра, которые в случае чего всегда могут помочь. Поэтапно вместе с отцом, у которого золотые руки, сделали добротный ремонт: вставили пластиковые окна, поклеили обои, постилили линолеум, отделали потолки, оборудовали квартиру современной бытовой техникой.
Квартира находится в обжитом районе в центре города: в пешей доступности два самых лучших парка города, остановки общественного транспорта (до работы на автобусе 20 минут и я могу не терять время в пробках на личном авто), почта, банк, пляж. Дворик с детской площадкой, много деревьев.
Жена категорически не хочет жить в этой квартире, призывая продать ее и купить другую в новостройке. Из видимых минусов то, что дом – хрущевской застройки, в нем нет лифта (сложно транспортировать коляску), а также очень маленькая кухня. По мнению жены, колонка в квартире – это небезопасно. Я же вижу в этом независимость от подачи горячей воды. Кроме того, жену удручает близость родственников, которые потенциально могут обратиться с какой-либо просьбой. Мне же хочется дружбы семей, причем в просьбах тещи я никогда не отказываю. Еще один аргумент жены – то, что детям должно доставаться все самое лучшее. Мое детство прошло в пятиэтажке и я счаю его счастлтивым. Разве счастье ребенка зависит от того, в хрущевке ему жить или в новостройке? Гораздо важнее атмосфера в доме, но квартирное разногласие мешает нашей семье. Как по мне, потенциальные плюсы новостройки (большая площадь, новые коммуницации, наличие лифта) не могут компенсироваться такими недостатками, как худшее расположение, отсутствие нормального двора, необжитость района, необходимость заново делать ремонт. Плюс, покупка новой квартиры – это огромные вложения, а по факту в конце этого процесса мы получим то же самое, но лишимся денег и перенесем огромный стресс.
Жену я тоже понимаю, она не хочет вкладывать деньги в старое жилье, ей хотелось бы обустраивать быт так, как ей нравится. А в нашей квартире все было обустроено до ее прихода, делать заново ремонт в хрущевке вроде как не имеет смысла.
Я предлагаю компромисс: копить на новую квартиру, живя в этой. По моему мнению, для того, чтобы купить новую квартиру, необязательно расставаться со старой, в которую было вложено много сил и средств. Тем более мы ждем ребенка и это не самое лучшее время для манипуляций с недвижимостью. Кто прав в этой ситуации и почему? Заранее спасибо.