Можно и оспорить дарственную и вернуть недвижимость в наследственную массу, если при дарении наследник еще не родился?

Владеем с отцом домом 50/50. Отец живет (не официально) с мадам, которая ничего не может, кроме как рожать и требовать (образования нет, никогда не работала, периодические запои). Даже не живет, а нянчится, "спасает заблудшую душу". Ну это его дело. Одного мужа она похоронила, получила от него дом, машину, пенсии себе и детям. Теперь намекает, что еще одного родит и отметет его долю в доме (заставит меня выплатить или продать дом). Отец хочет защитить наш дом от посягательств дарственной. Может ли оспорить дарственную и вернуть дом в наследственную массу наследник, который на момент регистрации дарения еще не родился?