Имеет ли право сдать (дать погостить) второй дольщик квартиры без согласия второго дольщика

Question

Имеет ли право сдать (дать погостить) второй дольщик квартиры без согласия второго дольщика

Азалия Крюкова Ученик (113), на голосовании 5 лет назад

Тема такая, я и моя тётя дольщики в квартире у каждой по 1/2 (по комнате так сказать) жила ее дочь с мужем, я была не против них... Когда дочь съехали мне заявили мол я пущу пожить своих родственников (сдам).. И вопрос такой имеет ли она право без моего согласия пустить в квартиру 10ых лиц? Как быть в такой ситуации?

Дополнен 5 лет назад

Кто имеет право вообще жить в доле без согласия дольщика? Кроме самого дольщика))
Я слышала что нужно моё письменное согласие на сдачу квартиры? Как это происходит вообще?! Может кто то сталкивался с похожей ситуацией
А то приведет сюда 30 не пойми кого представит их родственниками и что я с ними делать буду....

Answer 1

Анжела Пойс Гуру (4308) 5 лет назад

Нет. Не имеет права.
Что делать.... Ну если есть парочка крепких знакомых выставить квартирантов и все. Больше никто этим заниматься не будет. Ну или судиться, потом ждать, когда придут приставы и выселят квартирантов. Но это долго.

Азалия КрюковаУченик (113) 5 лет назад

Я бы вообще замки сменила, но тоже не законно

Анжела Пойс Гуру (4308) Почему незаконно. Законно. Просто другой собственник законно сломвет замки и все. Вам же хуже. Второй собственник не живет. А вы с рткрытой дверью останетесь.

ЮристМудрец (10651) 5 лет назад

Не имеет права сдавать, но это надо сначала доказать (сдачу/аренду).
Надо вообще не уметь думать чтобы советовать поступки которые описаны в статьях УК РФ...
А судится не только долго, надо еще доказать что прав...

Анжела Пойс Гуру (4308) Какие поступки и в каких статьях указаны?

Анжела ПойсГуру (4308) 5 лет назад

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренныхстатьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

Это статьи гк рф.

Анжела Пойс Гуру (4308) Как видим польщоваться можно исключительно с согласия. Без согласия можно только по отчуждающим сделкам. Найм- это сделка не отчуэдает собственность. А если всякие тупые тролли срут на ветках-это их проблемы.

Answer 2

ПАТРИОТ Искусственный Интеллект (356005) 5 лет назад

может пустить группу узбеков

Answer 3

"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников." - ст. 246 ГК РФ
Так что при попытке проживания таких "родственничков" просто вызывайте полицию - дескать, в квартире посторонние, я их боюсь!

Answer 4

Вы не пользуясь юридическими "инструментами" пытаетесь найти в бытовухе юридическую составляющую. У вас одинаковые права и вы их должны осуществлять с совместного согласия. Но есть и безусловные - например вы можете проживать в квартире без согласия сособственника. Поэтому при наличии у вас на руках подтверждающих документов о сдаче квартиры без вашего согласия - вы можете предпринимать официально какие то меры. Но если все изложенное ваши "догадки", а сособственник заявляет что проживает в данной квартире, просто вчера (позавчера и т. п.) ночевала на работе, а эти три бравых мужика бандитской внешности это ее сожители, то ваше "честное слово" против чужого дают в результате 0...
Как показывает практика - при такой собственности, достаточной грамотности оппонентов и отсутствии взаимных договоренностей вы можете друг другу очень долго вполне законно "трепать нервы", тратить и терять финансы и т. п.

Answer 5

emotional turmoil Профи (717) 5 лет назад

ст246-247гк и 139ук.