Сухая стяжка действительно суперское решение, или таки есть подводные камни?

Ничего не могу сказать ни за, ни против...
И такой вид пола имеет место быть..
Однако есть несколько моментов, ограничивающих применение сухого насыпного пола...
Засыпка является нестабильным основанием.. т. е. предполагает возможность подвижки, просадки...
При слое засыпки менее 30мм точечная нагрузка не будет полностью перераспределятся, что приведет к образованию пустот и прогибам.. При слое более 150мм проблематично будет равномерно утрамбовать легкоподвижную засыпку...
Если при засыпке будет значительный перепад по толщине засыпки, то и нагрузки будут распределяться неравномерно и в местах с более толстым слоем засыпки в итоге будет просадка.. Невозможно ручным способом равномерно уплотнить сыпучий несвязный материал при разной толщине слоя..
Ну и еще один момент - фактор красной пыли.. Если толщина слоя более 100мм, то уплотнение будет продолжаться и в процессе эксплуатации и нередки случаи, когда вдоль плинтуса по стене выходит красная пыль, а также иногда было замечено снижение уровня плинтуса (пол проседал, плинтус опускался вместе с ним и становилась видна граница первоначального монтажа плинтуса..
Особенно это было заметно после косметических ремонтов, когда обои клеились не снимая плинтус...
Еще момент.. Если засыпка делается во всей квартире, то так или иначе, но в местах с повышенной нагрузкой (коридоры, пути прохода в проходных комнатах...) со временем уровень пола становится хоть и незначительно, но ниже тех мест, где нагрузка малая или статичная..