Как вступить в наследство, если пропал второй наследник.
У меня умерла мать. Вместе со мною наследником является брат. Но он скрывается от армии и вообще неизвестно где он. От матери осталось две квартиры. Они приватизированнныe. В одной прописаны я и брат, в другой вообще никто не прописан. Какие могут быть сложности при вступлении в наследство? Непонятно, как будет регулироваться оплата коммунальных, сейчас я тяну содержание трех квартир и это много для моих доходов. По вступлении, мне хотелось бы продать свою долю наследства. Возможно-ли это сделать?
Здравствуйте. Если завещания Ваша мама не оставила, то Вы будете вступать в наследство по закону, в порядке очередности. Наследники 1-й очереди – дети, супруг и родители наследодателя. Для внуков наследодателя и их потомков законодательно предусмотрено наследование по праву представления.
Вам следует по месту открытия наследства подать нотариусу заявление о принятии наследства. Нотариус должен сам установить наследников. По прошествии 6 месяцев, если никто более не подаст заявление на принятие наследства Вы получите свидетельство о праве на наследства.
После того как Вы оформите квартиры в свою собственность, Вы можете продать данные квартиры.
Однако, надо понимать, что, когда появится брат он может в судебном порядке вступить в права наследования. И если у него это получится, то Вам придется отдать ему часть имущества или часть денег, которые Вы выручили от продаже этого имущества. В связи с чем советую Вам разыскать брата и совместно с ним вступить в права наследования или попросить его отказаться от своей части наследуемого имущества в Вашу пользу.
Наследство не го.. но, потому в него не вступают, а его принимают. Наследство считается принятым с момента его открытия пока недоказано другое. Поскольку в состав наследственного имущества входит недвижимость, права на которую подлежат обязательной гос. регистрации, то Вам лучше обратиться к нотариусу и получить свидетельства о праве на наследство. Если к моменту получения этих свидетельств Ваш брат не объявится и его место нахождение не будет установлено, можете просить нотариуса оформить все наследство на Вас. На случай, если Ваш брат объявится позже, то для него существует ст. 1155 ГК РФ.
если он не появится то на себя все оформляй... может он правда сидит...
Сдавайте одну в аренду, покроете платежи.
не забивайте голову. завещаний нет ни на одну квартиру. По закону очередности. Брат в бегах и это его проблема. Вступаете за себя, а вот нотариус может поинтересоваться : есть ли ещё родственники и тогда так и скажете что брат но не знаю где он и т. д. Платить за ком услуги обязаны со дня смерти и в полном объёме. Квартиры НЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ и поэтому кажется при продаже их до 5лет собственности будете платить налог по закону. Брат после того как пройдёт 6 месяцев когда он там позже появится, сможет воткнуться только через СУД да и суду придётся объяснить, а где он был раньше.