Почему кому-то легко дается учеба, а кому-то нет?

Все дело в мотивации и в вашем отношении к тому, что вы изучаете. Должна быть заинтересованность и... умение учиться. Не просто так вызубрить и забыть, а понимать вникать в то, что вам приходится изучать с учетом того, что знания пригодятся вам в будущем. Это называется научиться учиться.
И настрой или усидчивость. Здесь нужно иногда себя просто заставить бросить все интресные дела и хобби и выделить время на изучение. Это в особенности касается студентов, потому что они самостоятельно организовывают свой распорядок дня.
Ночью нужно спать. Мозг должен отдыхать. Заниматься лучше вечером часов до 10 вечера, повторять материал утром на свежую голову. Иногда потом достаточно открыть конспект или учебник, чтобы всё вспомнить.
Ну и не бояться зачетов и экзаменов. Это перед самой сдачей страшно, а как только вытянешь билет, дашь выдохнуть, и информация стразу структурируется, и вы можете сдать все на отлично.