Право наследования дома в селе

Если дело в РФ, Федор пусть идет в Росреестр, берет выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости, указав адрес жилого помещения дома, и о переходе прав.
В ЕГРН сведения с 98 года.
До 98 года сделки и права регились уполномоченными органами исполнительной власти, БТИ.
Соответственно аналогичный запрос делает Федор в этот орган.
Из полученных доков узнает Федор, кто в в н. в на каком основании собственник жилого дома (и земел. участка).
------
Определенно можно сказать, что если дом принадлежал на правах собственности дедушке и/или бабушке на дату их смерти - дату открытия наследства и не было завещания,
то было наследование по закону.
По закону наследники первой очереди- родители, дети, супруг, внуки от умерших ранее наследодателя детей (по праву представления).
Если не было родителей у собственника, один сын, который умер ранее них, а у него- трое детей, то эти внуки в конечном итоге и были наследниками бабушки/дедушки первой очереди по праву представления,
именно они, приняв наследство, могли стать сособственниками дома по 1/3 доле.
Поскольку дети были несовершеннолетние, от их имени и в их интересах наследство должна была принять их мать.
Сама мать детей, она же вдова, она же невестка дедушки с бабушкой- не явл. наследником по закону, поэтому никак она не могла стать собственником дома, чтобы распоряжаться домом - раздаривать его или продавать.
Мать Федора вполне могла дарить то, что принадлежало ей на правах собственности- прялку и грабли, могла завещать свое имущество- герань, и кота, но дом никоим образом у нее в собственности оказаться не мог по наследству.
Впрочем есть вероятность. что бабушка с дедушкой именно этой "строгой матери" завещали дом или еще при жизни своей подарили.
В этом случае мать была собственником и могла хоть соседу подарить дом.
----
Возвращаясь к началу:
Федор идет куда послали: выяснить кто собственник в н. в и кто был ранее,
на каком основании приобрели собственники право собственности.