паркет под диваном мокрый и покрыт плесенью под полом арка+?

Если восемь раз прочитать вопрос и немножко помедитировать, то после пары рюмок появляется ощущение, что речь идёт про высокий второй этаж без первого, поверх перекрытой въездной арки во двор дома, угадал?
Тогда вскрывайте полы, снимайте всё до бетона перекрытия и утепляйте по этому бетону по одной из возможных технологий утепления полов.
А потом сверху фанеру влагостойкую и по ней уже паркет.
Если фанера будет на лагах, то вентрешётки в диаметральных углах комнат для воздухообмена подпольного пространства...