Ответы Mail.ru
Юридическая консультация
Административное право
Военная служба
Гражданское право
Жилищное право
Конституционное право
Паспортный режим, регистрация
Право социального обеспечения
Семейное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Прочие юридические вопросы
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Не регестрируют Изменения к договору аренды земли!
Garik Grigoryan
(365),
на голосовании
5 лет назад
Голосование за лучший ответ
Аленка
(38748)
5 лет назад
У Вас земля в аренде или в собственности? Есть официальный отказ от Росреестра?
Garik Grigoryan Знаток (365)
5 лет назад
Земля в аренде
Аленка
Просветленный
(38748)
на основании какого документа хотели внести изменения?
Garik Grigoryan Знаток (365)
5 лет назад
Счета разделены на каждого собственника
Аленка
Просветленный
(38748)
наверно, на каждого арендатора?
Хозяйка тихого омута!
(6404711)
5 лет назад
Пусть пишут письменный отказ о регистрации!
Garik Grigoryan Знаток (365)
5 лет назад
У нас оказалось суть в том что договор аренды земли есть, мы по нему платим, уже 14 лет, но он не зарегестрирован, мы и хотим отдать и этот договор ра регистрацию, и изменения к нему. Нам отвечают что вы мол щас регестрируете договор, и сестра на этот момент в браке, по этому и давайте согласие на регистрацию от супруга. Но я не пойму, почему просят разрешение супруга сестры, если договор заключен в 2005 а в браке они с 2008. По сути она занимается документом который уже в силе с 2005 года и мы по нему платим, но не зарегестрирован в росреестре
Евгений Буянов
(6614)
5 лет назад
Трудно сказать, кто прав Получите консультацию у адвоката
Garik Grigoryan Знаток (365)
5 лет назад
У нас оказалось суть в том что договор аренды земли есть, мы по нему платим, уже 14 лет, но он не зарегестрирован, мы и хотим отдать и этот договор ра регистрацию, и изменения к нему. Нам отвечают что вы мол щас регестрируете договор, и сестра на этот момент в браке, по этому и давайте согласие на регистрацию от супруга. Но я не пойму, почему просят разрешение супруга сестры, если договор заключен в 2005 а в браке они с 2008. По сути она занимается документом который уже в силе с 2005 года и мы по нему платим, но не зарегестрирован в росреестре
Mishel Davidoff
(2830)
5 лет назад
При конкуренции общей и специальной нормы применяется специальная - lex speciali derogat legi generali - специальный закон отменяет действие общего. До брака - имущество каждого, во время совместного ведения хозяйства зарегистрированного в отделе ЗАГСа - общее и требующее на отчуждение согласие. Специалистов мало....
Garik Grigoryan Знаток (365)
5 лет назад
Можете пожалуйста в трех словах по проще разъясниться...
Mishel Davidoff
Гуру
(2830)
второе предложение полностью
Garik Grigoryan Знаток (365)
5 лет назад
Но это же не отчуждение, согласие требуется на отчуждение, а это регистрация договора аренды, и изменений к нему.
Mishel Davidoff
Гуру
(2830)
В ГК РФ прибавление имущества - купля-продажа, дарение и прочее - осуществляется на договорной основе но "без приставления к стенке" второго супруга - Гарик вы автомобиль покупаете себе новый каждый раз в присутствии жены и регистрируете в МРЭО с согласия супруги? А вот уже выход из данного Общего имущества на усмотрение обоих супругов - поэтому и ст. 35 Семейного кодекса. А самое главное - договор дарения он ИНдивидуален - дарят ОДНОМУ, а не семье.
Валерий Тимашев
(146)
5 лет назад
Подавайте в суд опишите всю ситуацию так как вы её здесь изложили, думаю что вопрос будет решён положительно. То есть в вашу пользу. С решением суда идите оформляйте землю на себя. Точка вопрос закрыт.
Похожие вопросы
В нашем так сказать общем домовом владении стало меньше на одного себственника, соответственно и арендуемых земельный участок стало меньше. Доля имущества и земли бывшего жильца подарена мне. Нужно зарегистрировать данные изменения в росреестре, но мне отказывают потому что нужно нотариально заверенное согласие супруга моей сестры которая имеет долю в этом доме и тоже арендует землю как и вся семья. Но дело в том что это имущество (доля в доме) и договор на землю был составлен в 2005 году, а брак она заключила годами позже. В Семейном кодексе 35ст. четко написано что сделки с общим имуществом супругов должны быть с согласия самого супруга (гов). Но это не их общее имущество так как долю она получила до брака. В росреестре отказывают регестрировать. просят согласие супруга. Кто же прав?