Какими неожиданностями удивляет каждый помещик и Чичикова, и читателя?

Сюжет “Мертвых душ” - это последовательность встреч Чичикова с помещиками, она выстроена в форме лестницы человеческого ничтожества и грехов...

Манилов - праздный мечтатель и “романтический” бездельник, сладок, как сахар. Помещик-расточитель, 

бездеятельность которого ведет к полному разорению и краху.

Коробочка - баба, у которой все в кулаке, "крепколобая” и “дубинноголовая” Настасья Петровна боится продешевить, продавая Чичикову “мертвые души".

Ноздрев игрок, лжец, врун, пьяница и самодур. Стремится показаться Чичикову значительней и богаче, чеп есть.

Собакевич настолько груб, неотесан, что в теле его "совсем не было души". В комнатах Собакевича все такое же неуклюжее и большое, как он сам. Стол, кресло, стулья и даже дрозд в клетке, казалось, 

говорили: "И я тоже Собакевич". 

Плюшкин - " У этого помещика тысяча с лишком душ", а выглядит он 

как последний нищий.

В самом деле, если Манилов еще сохраняет в себе некоторую привлекательность, то Плюшкин, уже открыто 

назван “прорехой на человечестве”, ненасытная страсть к наживе, к приобретательству 

приводит его к полному краху.

И мы и Чичиков видим, что у каждого из помещиков есть свои различия, но есть и черты, которые их сближают, и самая главная сближающая черта всех этих людей - это отсутствие стремления к развитию эти люди полностью опустевшие, отстающие в моральном развитии, с точки зрения благих помыслов, что и дает право назвать их "мёртвыми душами".